Loft à Saint Michel de 150 m2 avec patio et garage

Description du bien :

Ce loft de 150 m2 érigé sur 3 niveaux prend place dans un ancien chai en pierre datant du 16 ème siècle situé en plein coeur de St Michel .
Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une cave et d'un atelier d'artiste.
Le 1er étage s'ouvre sur une belle pièce de vie de 46m2 avec sa cuisine le tout donnant sur un patio de 10m2.
Le 2ème étage se compose de deux chambres avec salle de bains et WC.
Les combles ont été aménagé pour un espace bureau et détente.
Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Un quartier où il fait bon vivre.
Hugues Gourcerol: 06 81 85 92 23

    • Général

    • Type de bien : 
      Loft
    • Type de transaction : 
      A vendre

    • Localisation

    • Code postal : 
      33800
    • Ville : 
      Bordeaux
    • Secteur : 
      Saint Michel
    • Nombre étages : 
      2
    • Accès Bus : 
      2 min
    • Accès Tramway : 
      2 min

    • Aspects financiers

    • Prix : 
      480000 €

    • Copropriété

    • Bien en copropriété : 
      Non

    • Surfaces

    • Surface : 
      150 m2
    • Surface séjour : 
      46.8 m2
    • Surface terrasse : 
      9.7 m2

    • Extérieur

    • Neuf - Ancien : 
      Ancien
    • Etat général : 
      Très bon état
    • Etat extérieur : 
      Bon

    • Intérieur

    • Nombre pièces : 
      3
    • Chambres : 
      2
    • Salle(s) de bains : 
      1
    • WC : 
      1
    • Cuisine : 
      Aménagée
    • Nombre niveaux : 
      2
    • Exposition Séjour : 
      SUD
    • Séjour Double : 
      Oui
    • Type Chauffage : 
      Individuel
    • Etat intérieur : 
      Bon
    • Calme : 
      Oui
    • Clair : 
      Oui

    • Autres

    • Ascenseur : 
      Non
    • Cave(s) : 
      1
    • Grenier : 
      Oui
    • Nombre places parking : 
      2
    • Nombre garages/Box : 
      1

    • Mandat

    • Référence Affaire : 
      08
    • Type Mandat : 
      Simple
    • Forme Mandat : 
      Vente
    • Date Mandat : 
      19/07/2018

    • Diagnostics

    • : 
      Consommation énergetique
      Faible émission de GES
    • Gaz Effet de Serre : 
    • Année de référence des prix de l'énergie : 
      NC

    Agence Mandataire :

    Art Avenue
    Tél: 06 66 96 85 53 / Fax:
    30 allées de Tourny - 33000 BORDEAUX
    sandra.vincentbordeaux@gmail.com