Loft à réhabiliter de 166m2 avec patio à Saint Michel

Description du bien :

En plein coeur du quartier animé de St Michel, Art Avenue vous présente cet ancien chai en pierre transformé en loft, présenté sous forme de plateau brut à aménager. Ce bel espace, présentant une surface habitable de 166m2, se décompose en 3 plateaux.
Le rez-de-chaussée vous offre un garage avec atelier, desservant une grande cave saine de 45 m2. Le 1er étage s'ouvre sur une pièce de 53m2 donnant sur un patio intimiste à ciel ouvert. Le 2ème étage propose un vaste plateau d'une superficie égale.
Laissez place à votre imagination afin de créer votre espace de vie idéal.
Cette immeuble en pierre ravalé et réhabilité a été régis selon un PC validé et purgé de tout recours.
Proche de nombreux commerces, à proximité immédiate du tramway.
Un quartier historique et très recherché.
Hugues Gourcerol : 06 81 85 92 23

    • Général

    • Type de bien : 
      Loft
    • Type de transaction : 
      A vendre

    • Localisation

    • Code postal : 
      33000
    • Ville : 
      BORDEAUX
    • Secteur : 
      Saint Michel
    • Nombre étages : 
      2
    • Accès Bus : 
      2 min
    • Accès Tramway : 
      2 min

    • Aspects financiers

    • Prix : 
      450000 €

    • Copropriété

    • Bien en copropriété : 
      Non

    • Intérieur

    • Nombre pièces : 
      3
    • Chambres : 
      2
    • Chambre RDC : 
      Non
    • Salle(s) de bains : 
      1
    • WC : 
      1
    • Cuisine : 
      Nue
    • Nombre niveaux : 
      2
    • Exposition Séjour : 
      SUD
    • Séjour Double : 
      Oui
    • Type Chauffage : 
      Individuel
    • Calme : 
      Oui
    • Clair : 
      Oui

    • Extérieur

    • Neuf - Ancien : 
      Ancien
    • Etat général : 
      Travaux à prévoir
    • Vis à Vis : 
      Non
    • Etat extérieur : 
      Bon

    • Surfaces

    • Surface : 
      166 m2
    • Surface terrasse : 
      9 m2

    • Autres

    • Ascenseur : 
      Non
    • Cave(s) : 
      1
    • Nombre garages/Box : 
      1

    • Mandat

    • Référence Affaire : 
      09
    • Forme Mandat : 
      Vente
    • Type Mandat : 
      Simple
    • Date Mandat : 
      19/07/2018

    • Diagnostics

    • : 
      Consommation énergetique
      Faible émission de GES
    • Conso Energ : 
      Non communiqué
    • Gaz Effet de Serre : 
      Non requis

    Agence Mandataire :

    Art Avenue
    Tél: / Fax:
    30 allées de Tourny - 33000 Bordeaux